Ikona zámek Členská sekce Napište mi Ikona e-mail

Pro koho je zrušení daně z nemovitosti výhra a kdo naopak prodělá?

Pro koho je zrušení daně z nemovitosti výhra a kdo naopak prodělá?

Na konci dubna 2020 vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň s tím skončí i odpočty úroků z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen. Odpočty u hypoték mohou využít lidé...

Na konci dubna 2020 vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň s tím skončí i odpočty úroků z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen. Odpočty u hypoték mohou využít lidé u smluv uzavřených do konce roku 2021.

ZRUŠENÍ DANĚ Z NABYTÍ NEMOVITOSTI

Ještě nedávno museli kupci odvádět čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti, která začala platit od konce roku 2016. Pokud jste si například kupovali nemovitost v hodnotě pět milionů korun, museli jste odvést na dani 200 tisíc korun.

Na konci března 2020 ale ministryně financí Alena Schillerová navrhla její zrušení, což o měsíc později vláda i schválila. Všichni lidé, kteří si koupili nemovitost od prosince 2019 (provedli zápis nemovitosti na KÚ) daň platit nebudou. Pokud ji již stihli uhradit, bude jim v plné výši navrácena.

Spolu se zrušením daně se zrušily i daňově odečitatelné položky, kdy se ze základu daně odečítají úroky z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen.

CO DOPOSUD PLATILO
CO PLATÍ NOVĚ

PRODĚLAJÍ KUPUJÍCÍ U NOVOSTAVEB

Jak jsme zmínili výše, vláda schválila, že možnost odečítat si zaplacené úroky na úvěrech na bydlení skončí až u nových smluv od roku 2022. Což znamená, že pokud si koupíte nemovitost na hypotéku do konce roku 2021, budete od placení daně osvobozeni a zároveň budete moci i do budoucna uplatnit odpočty úroků až do výše 300 tisíc ročně.

Na zrušených odpočtech budou znevýhodněni lidé, kteří si pořizují novostavby a stanou se tak jejich prvními majiteli. Na ně se totiž daňová povinnost nikdy nevztahovala. Těmto kupujícím se ve výsledku koupě nemovitosti prodraží o částku, která by se jim v průběhu let splácení hypotéky mohla postupně vracet.


Další články

zobrazit všechny články
Proč je nyní snazší získat hypotéku?
28
Čvc

Proč je nyní snazší získat hypotéku?

Nevyšla vám hypotéka kvůli přísným limitům?
Nyní máte větší šanci Hypotéky se v České republice staly v nedávné době nedostupným zbožím. Dosáhnout na dostatečný úvěr pro pořízení vyhlédnuté nemovitosti bylo kvůli přísným limitům pro mnoho Čechů nemožné.

6 praktických tipů, jak ušetřit peníze v každodenním životě
27
Črn

6 praktických tipů, jak ušetřit peníze v každodenním životě

Přemýšlet nad osobním nebo rodinným rozpočet je čím dál tím důležitější. U svých klientů si často všímám, že když se snaží šetřit, volí cesty, které nejsou úplně vhodné a nedovedou je tak k vytyčenému cíli.

Pojďme si to odškrtnout. Co se vyplatí pořešit, než si sbalíte kufry na dovolenou
20
Črn

Pojďme si to odškrtnout. Co se vyplatí pořešit, než si sbalíte kufry na dovolenou

Co si budeme povídat, než člověk vyrazí na dovolenou, umí to být někdy pěkný chaos. Najít pasy, obstarat všechno od opalovacích krémů přes repelenty až po nové plavky a nachystat se na cestu – prostě cestovní horečka se vším všudy.

Napište mi